Barcelona (the winelands)

Palace AD1800 with tourist license

€ 2.250.000

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Grundstücksfläche

2.440 m²

Wohnfläche

1.461 m²

Beschreibung

Das im Jahr 1800 urkundlich erwähnte Herrenhaus wurde 2015 komplett renoviert.

Es verfügt über eine bebaute Fläche von 1.461 m², wovon 540 m² auf das Hauptgebäude entfallen, sowie über zwei lichtdurchflutete Mehrzweckräume – einen mit 440 m² und einen Keller mit 365 m² – für Feiern, Hochzeiten und Tagungen. Das Grundstück ist 2.440 m² groß und über zwei separate Eingänge zugänglich. Es verfügt über einen Gartenbereich mit einem historischen Brunnen und einem gemütlichen Swimmingpool mit einer Veranda für Mahlzeiten im Freien, eine 80 m² große Garage für 3–4 Autos sowie ein großes Waldgebiet mit Blick auf die Weinberge der Umgebung und den Berg Montserrat.

Das Erdgeschoss verfügt über drei Eingänge; über den Haupteingang gelangt man über eine Steintreppe, die den ältesten Teil des Bauernhauses darstellt, in eine imposante Eingangshalle, die mit zwei Wohnzimmern verbunden ist – eines davon mit Kamin, das andere mit Zugang zum Garten.

Außerdem gibt es eine große Großküche mit allen Geräten, Arbeitsplatten aus Edelstahl und einem Holzofen, der zur Zubereitung von Mahlzeiten für große Gruppen genutzt wird – beispielsweise als Restaurant, Catering-Service oder Landhaus.
Durch den zweiten Eingang gelangt man in eine Wohnküche mit Eichenmöbeln in Brauntönen und einem Kamin in der Größe einer altmodischen Kochtheke. Ein Gäste-WC und ein Speisesaal mit Kamin bieten Platz für 15 Personen.

Im zweiten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie 4 Doppelzimmer mit einem Gemeinschaftsbad, das über zwei Toiletten und eine Badewanne verfügt – ideal für die Nutzung als Ferienunterkunft oder Ferienhaus, da es über eine entsprechende Genehmigung verfügt.

Die Heizkörper bestehen aus Gusseisen und werden mit Diesel beheizt; außerdem gibt es in verschiedenen Räumen eine Klimaanlage, obwohl die fast 1 Meter dicken Steinmauern im Inneren des Bauernhauses für eine sehr angenehme Temperatur sorgen.

La Masia liegt mitten im Penedès, einer Weinregion par excellence, und ist über die C15 gut an Vilafranca angebunden, 60 Minuten von Barcelona und 20 Minuten von Sitges entfernt.

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Ihr Qualis-Makler

Jaume Beato

Searth Property Ambassadors

	Puigmoltó, 56 08810 Barcelona
	+34 659 857 446

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Merkmale

Übergabe

Price: € 2.250.000
Status: verfügbar
Objektnummer: 13791

Bau

Haustyp: Villa, Freistehendes Haus
Bauart: Bestehend
Baujahr: 1800
Zustand innen: exzellent
Zustand außen: exzellent
Besonderheiten: Doppelhaus möglich

Flächen und Rauminhalt

Wohnfläche: 1.461 m²
Grundstücksfläche: 2.440 m²

Aufteilung

Anzahl Schlafzimmer: 8
Anzahl Badezimmer: 4
Anzahl Etagen: 3

Energie

Energielabel: C
Isolierung: vollständig isoliert
Warmwasser: Zentralversorgung

Außenbereiche

Garage

Garagentyp: Parkplatz
Ausstattung: Strom, Wasserhaus
Isolierung: vollständig isoliert

Objektmerkmale

• Alarm
• Schwimmbad
• Klimaanlage
• fireplace
• private_parking
• balanced_ventilation
• barbecue

Lage

Palace AD1800 with tourist license, Barcelona (the winelands)

• in Wohngebiet
• klare Aussicht
• near_forests
• near_equestrian_paths

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