Disclaimer

CONDICIONES DE USO

Condiciones Generales de Qualis BV, con domicilio en Drunen, inscrita en la Cámara de Comercio de Midden-Brabant (Países Bajos) con el número 17152335, en lo que respecta al uso – en el sentido más amplio de la palabra – del sitio web www.qualisrealty.es.

 

1. Definiciones

En estas condiciones generales se entiende por:

• Sitio web: el sitio web www.qualisrealty.es.
• Qualis: el operador del sitio web.
• Usuario: un usuario del sitio web.
• Vendedor: un usuario que ofrece un inmueble en venta en el sitio web.
• Anunciante: un usuario que ha ofrecido a Qualis un anuncio para su publicación en el sitio web.

 

2. Aplicabilidad

2.1
Al visitar el sitio web, el usuario acepta las Condiciones Generales de Qualis.

2.2
Cualquier referencia por parte de un usuario a sus propias condiciones generales es expresamente rechazada por Qualis.

2.3
La anulación y/o invalidez de cualquier disposición de estas condiciones no afectará a la validez del resto de disposiciones. Las disposiciones inválidas o anuladas se convertirán en disposiciones válidas, teniendo en cuenta en la medida de lo posible el propósito y la finalidad de las disposiciones originales.

 

3. Uso

3.1
Qualis permite a los usuarios consultar la cartera de inmuebles del sitio web y ofrece además a usuarios/vendedores la posibilidad de publicar un inmueble en venta en su sitio web.

3.2
El vendedor es responsable de la venta de un inmueble ofrecido en venta.

3.3
Qualis solo intenta poner en contacto a vendedores y compradores. Qualis no participa en las negociaciones y/o transacciones entre compradores y vendedores. Qualis no es parte en ningún acuerdo celebrado entre un vendedor y un comprador mediante el uso del sitio web, salvo que Qualis ofrezca él mismo un inmueble en venta en el sitio web.

3.4
Qualis no puede verificar la exactitud (y/o integridad) de las ofertas ni la autoridad de vendedores/compradores para vender/comprar un inmueble.

3.5
El usuario conoce la Política de cookies.

 

4. Diligencia

4.1
Todo usuario/anunciante/vendedor del sitio web debe comportarse como cabe esperar de un usuario de internet diligente.

4.2
Qualis se reserva el derecho de eliminar información del sitio web sin previo aviso. Asimismo, Qualis se reserva el derecho de denegar el acceso al sitio web a un usuario/anunciante/vendedor sin necesidad de justificarlo.

 

5. Responsabilidad e indemnización

5.1
Qualis no acepta responsabilidad alguna por la posible indisponibilidad/inaccesibilidad del sitio web.

5.2
Asimismo, Qualis no es responsable de el contenido (y/o integridad) de su sitio web, ni de los sitios web vinculados de cualquier forma al sitio web de Qualis. Qualis tampoco es responsable de los daños derivados o relacionados con el uso del material disponible en el sitio web.

5.3
En todo caso, la responsabilidad de Qualis se limita al daño directo sufrido por un usuario/anunciante/vendedor y, como máximo, al importe que Qualis haya cobrado o cobre a un usuario/anunciante/vendedor por el uso y/o la publicación de anuncios/inmuebles en el sitio web.

5.4
Qualis nunca será responsable de los daños indirectos sufridos por un usuario/anunciante/vendedor, incluidos los daños consecuentes y la pérdida de beneficios.

5.5
El usuario/anunciante/vendedor indemniza a Qualis y a sus dependientes por todos los daños derivados de reclamaciones de terceros directa o indirectamente relacionadas con el uso del sitio web.

 

6. Pago y publicación

6.1
Un anuncio será publicado en el sitio web por Qualis durante un período acordado tras el pago del importe acordado. En caso de venta de un inmueble, el vendedor retirará él mismo la propiedad ofrecida. Una vivienda vendida permanecerá en el sitio web como máximo un año, tras lo cual desaparecerá automáticamente del sitio web, pero seguirá siendo localizable por los motores de búsqueda.

 

7. Resolución

7.1
Si un usuario/anunciante/vendedor incumple una o más de sus obligaciones, ya sea totalmente, fuera de plazo o de forma incorrecta, es declarado en quiebra, solicita la suspensión (provisional) de pagos, procede a la liquidación de su empresa o cuando se embargan sus bienes, Qualis tiene derecho a suspender la prestación de servicios o a resolver el contrato total o parcialmente mediante declaración escrita sin previo requerimiento de cumplimiento, a su elección y siempre reservándose cualquier derecho a indemnización por costes y daños.

7.2
En caso de resolución parcial, un usuario/anunciante/vendedor no puede reclamar la reversión de los servicios ya prestados por Qualis y está obligado a pagar los servicios ya prestados por Qualis hasta ese momento.

 

8. Propiedad intelectual

8.1
No está permitido que un usuario/anunciante/vendedor infrinja los derechos de propiedad intelectual de Qualis y/o de terceros.

8.2
El usuario/anunciante/vendedor indemniza a Qualis por todas las reclamaciones de terceros por presunta infracción de derechos de propiedad intelectual de un tercero como consecuencia de (hacer) colocar/publicar datos/materiales en el sitio web.

 

9. Ley aplicable y elección de foro

9.1
A todas las ofertas y acuerdos a los que se aplican estas condiciones les es de aplicación exclusiva la ley neerlandesa.

9.2
Todas las disputas relacionadas con la relación jurídica entre Qualis y un usuario se someterán exclusivamente al tribunal del domicilio social de Qualis, salvo que la ley imperativa disponga lo contrario.