Zastrzeżenie

WARUNKI KORZYSTANIA

Ogólne warunki Qualis BV z siedzibą w Drunen, wpisanej do Izby Handlowej Midden-Brabant (Holandia) pod numerem 17152335, w zakresie dotyczącym korzystania – w najszerszym znaczeniu tego słowa – ze strony internetowej www.qualisrealty.es.

 

1. Definicje

W niniejszych ogólnych warunkach przyjmuje się następujące definicje:

• Strona internetowa: strona internetowa www.qualisrealty.es.
• Qualis: operator strony internetowej.
• Użytkownik: użytkownik strony internetowej.
• Sprzedawca: użytkownik, który oferuje nieruchomość na sprzedaż na stronie internetowej.
• Reklamodawca: użytkownik, który złożył w Qualis ogłoszenie do publikacji na stronie internetowej.

 

2. Zastosowanie

2.1
Odwiedzając stronę internetową, użytkownik akceptuje Ogólne warunki Qualis.

2.2
Odwołanie przez użytkownika do własnych ogólnych warunków jest przez Qualis wyraźnie odrzucane.

2.3
Unieważnienie i/lub nieważność któregokolwiek postanowienia niniejszych warunków nie wpływa na ważność pozostałych postanowień. Postanowienia nieważne lub unieważnione zostaną zastąpione ważnymi postanowieniami, z uwzględnieniem w miarę możliwości celu i sensu pierwotnych postanowień.

 

3. Korzystanie

3.1
Qualis umożliwia użytkownikom przeglądanie ofert nieruchomości na stronie internetowej oraz daje użytkownikom/sprzedawcom możliwość wystawienia nieruchomości na sprzedaż na swojej stronie.

3.2
Sprzedawca sam odpowiada za sprzedaż oferowanej nieruchomości.

3.3
Qualis jedynie stara się połączyć sprzedawców i nabywców. Qualis nie uczestniczy w negocjacjach i/lub transakcjach między nabywcami a sprzedawcami. Qualis nie jest stroną umowy zawartej między sprzedawcą a nabywcą poprzez korzystanie ze strony internetowej, chyba że Qualis sam oferuje nieruchomość na sprzedaż na stronie.

3.4
Qualis nie może zweryfikować prawidłowości (i/lub kompletności) ofert ani uprawnień sprzedawców/nabywców do sprzedaży/zakupu nieruchomości.

3.5
Użytkownik ma świadomość, że strona internetowa stosuje Polityka plików cookie.

 

4. Należyta staranność

4.1
Każdy użytkownik/reklamodawca/sprzedawca strony internetowej powinien zachowywać się tak, jak można oczekiwać od ostrożnego użytkownika internetu.

4.2
Qualis zastrzega sobie prawo do usunięcia informacji ze strony internetowej bez uprzedniego powiadomienia. Ponadto Qualis zastrzega sobie prawo odmowy dostępu użytkownikowi/reklamodawcy/sprzedawcy do strony internetowej bez podawania przyczyn.

 

5. Odpowiedzialność i zwolnienie

5.1
Qualis nie ponosi odpowiedzialności za ewentualną niedostępność/brak dostępu do strony internetowej.

5.2
Ponadto Qualis nie ponosi odpowiedzialności za treść (i/lub kompletność) swojej strony internetowej ani stron w jakikolwiek sposób powiązanych ze stroną Qualis. Qualis nie ponosi również odpowiedzialności za szkody wynikające z korzystania z materiałów dostępnych na stronie internetowej lub z nimi związane.

5.3
Odpowiedzialność Qualis jest w każdym przypadku ograniczona do szkody bezpośredniej poniesionej przez użytkownika/reklamodawcę/sprzedawcę i co najwyżej do kwoty, którą Qualis naliczył lub naliczy użytkownikowi/reklamodawcy/sprzedawcy za korzystanie z witryny i/lub umieszczanie ogłoszeń/nieruchomości.

5.4
Qualis nigdy nie ponosi odpowiedzialności za szkody pośrednie poniesione przez użytkownika/reklamodawcę/sprzedawcę, w tym szkody następcze i utracone korzyści.

5.5
Użytkownik/reklamodawca/sprzedawca zwalnia Qualis i jej podmioty powiązane z odpowiedzialności za wszelkie szkody wynikające z roszczeń osób trzecich bezpośrednio lub pośrednio związanych z korzystaniem ze strony internetowej.

 

6. Płatność i publikacja

6.1
Ogłoszenie zostanie opublikowane na stronie internetowej przez Qualis na uzgodniony okres po zapłacie uzgodnionej kwoty. W przypadku sprzedaży nieruchomości sprzedawca sam usunie oferowany obiekt. Sprzedana nieruchomość pozostanie na stronie maksymalnie przez rok, po czym automatycznie zniknie ze strony, ale nadal będzie widoczna dla wyszukiwarek.

 

7. Rozwiązanie

7.1
Jeśli użytkownik/reklamodawca/sprzedawca nie wykonuje jednego lub więcej swoich zobowiązań, nie wykonuje ich terminowo lub należycie, zostaje ogłoszony bankructwem, wnioskuje o (tymczasowy) zawieszenie płatności, przechodzi do likwidacji firmy lub gdy na jego majątek zostaje nałożony zajęcie, Qualis ma prawo zawiesić świadczenie usług lub rozwiązać umowę w całości lub częściowo drogą pisemnego oświadczenia bez uprzedniego wezwania do wykonania zobowiązania, według własnego uznania i z zachowaniem ewentualnego prawa do zwrotu kosztów i odszkodowania.

7.2
W przypadku częściowego rozwiązania użytkownik/reklamodawca/sprzedawca nie może domagać się cofnięcia już wykonanych przez Qualis świadczeń i jest zobowiązany do zapłaty za świadczenia już wykonane przez Qualis do tego momentu.

 

8. Własność intelektualna

8.1
Użytkownikowi/reklamodawcy/sprzedawcy nie wolno naruszać praw własności intelektualnej Qualis i/lub osób trzecich.

8.2
Użytkownik/reklamodawca/sprzedawca zwalnia Qualis z odpowiedzialności za wszelkie roszczenia osób trzecich dotyczące rzekomego naruszenia praw własności intelektualnej strony trzeciej w wyniku (dokonania) umieszczenia/upublicznienia danych/materiałów na stronie internetowej.

 

9. Prawo właściwe i wybór sądu

9.1
Do wszystkich ofert i umów, których dotyczą niniejsze warunki, wyłącznie stosuje się prawo holenderskie.

9.2
Wszelkie spory związane ze stosunkiem prawnym między Qualis a użytkownikiem będą rozstrzygane wyłącznie przez sąd właściwy dla siedziby Qualis, chyba że bezwzględnie obowiązujące przepisy stanowią inaczej.